能否贷款需要看很多方面。
首先需要审查的是贷款者的“信用能力”。这是根据年收入和工作单位等属性信息决定的。根据金融机构的不同多少有些差异，但据说年收入的最低线是400万日元。
一般来说，越是大银行对属性的门槛越高，地方银行、网络银行、信用金库等本地金融机构就会低一些。另外，工作单位方面，重视公司的规模、历史、经营基础。
金融机构在审查中重视贷款者的属性是为了了解偿还能力。房产投资成功比什么都重要，但不管其成败与否，银行都需要收回贷款的资金。那个时候重要的是借贷本人的属性，是有足够的收入偿还。
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一般来说，越是大银行对属性的门槛越高，地方银行、网络银行、信用金库等本地金融机构就会低一些。另外，工作单位方面，重视公司的规模、历史、经营基础。
金融机构在审查中重视贷款者的属性是为了了解偿还能力。房产投资成功比什么都重要，但不管其成败与否，银行都需要收回贷款的资金。那个时候重要的是借贷本人的属性，是有足够的收入偿还。