先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
发布时间:2024-07-22 点击量:74
赴日游客带来的旺盛住宿需求和酒店价格上涨,为投资者创造了理想的环境。再加上日元贬值,对游客和投资者来说,日本成为更具吸引力的国家。“那我能不能投资日本酒店?”回答是肯定的。
在申请酒店营业许可之前,首先有必要调查成为住宿设施的建筑物是否符合标准,必要的许可有哪些。推荐给初次经营旅馆业,或者想要对今后的手续做预估的人。
住宿设施的种类需要相应的下述许可。
旅馆营业许可(温泉旅馆、站前旅馆、观光旅馆等)。
酒店营业许可(观光酒店、商务酒店等)。
简易住宿营业许可(民宿、招待所等)。
短租营业许可(以1个月以上的期限为单位的营业形态)。
关联许可申请。
投资日本酒店,这些关联的营业许可也要注意:
餐饮店营业许可。
深夜提供酒类的饮食店营业许可。
咖啡厅营业许可。
酒类销售执照。
冰淇淋类制造业。
肉类处理业。
毒物料理许可(河豚料理等)。
乳制品销售许可。
食品卫生人员设置申请。
温泉使用许可。
洗衣店开设申请。
烟草零售销售业的许可申请。
消防法的确认。
其次,在日本进行酒店投资的时候,不仅需要酒店本身的营业许可,还需要其他相关的营业许可等。
例如,将现有非住宿设施的建筑物改建为住宿设施时,需要变更建筑物的用途,重新申请营业许可。需要与建筑师合作,从房屋调查到房屋整合,再到酒店许可,进行一系列操作。
再例如,随着管理者(投资者)变更和营业权的转让,现在营业中的住宿设施要转让经营的话,需要在新的经营者的手下重新申请营业许可。在这种情况下,要按照设施标准等现行标准重新进行审查。倘若在取得过去的许可后进行过设施的改装、改建、增设等的情况,就需要注意了。但也无需过于担心,这些都是能够有专业人士代为解决的。
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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。