先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
发布时间:2024-07-22 点击量:65
有位客户联系到我,表示想进行分住宅定制:“重点是搭配日本一户建,想安个庭园露台。”这种庭园露台很受欢迎且用途很多,比如作为户外起居室、孩子和宠物的游乐场等。
客户更好看自然感的木质,这主要分为天然木材和人工木材,在天然木材中又分为软木和硬木。根据具体种类不同,安装价格也是不一样的。
选择天然木材(软木)。软木是指天然木材中质地柔软的木材,安装的费用是每平方米4至6万日元(约1834至2752人民币)。其中材料费为1.5至3万日元(约688至1376人民币)左右,工程费为2.5至3万日元(约1146至1376人民币)左右。
选择天然木材(硬木)。硬木是比软木坚硬,强度和耐久性出色的天然木材。安装的费用是每平方米5至6万5000日元(约2293至2981人民币)。其中材料费1.5至3万日元(约688至1376人民币)左右,工程费3.5万日元(约1605人民币)左右。
选择人工木材。所谓人工木材,是由树脂等制成的材料,外观和质感都和天然木几乎没有区别。安装的费用是每平方米3至7万5000日元(约1376至3439人民币)。其中材料费1至4万日元(约458至1834人民币)左右,工程费2至3万5000日元(约917至1376人民币)左右。
在木质庭园露台上添加选项时。
追加屋顶。
可以遮挡雨和阳光,木制露台被淋湿的可能性降低,所以不容易损坏也是一大优点。市价是15万日元(约6879人民币)以上,根据使用的屋顶材料和工程内容会有很大的变动。
追加台阶。
因为可以从外面直通,所以在搬运重物或者邀请别人开家庭聚会的时候很方便。每一级的费用行情大概是4至5万日元(约1834至2293人民币)。根据阶梯的级数和大小等,费用也会有所不同。
追加围栏。
设置围栏能够有效遮挡,不用介意来往人们的视线。费用行情大概是每平方米2至4万日元(约917至1834人民币)。根据设置的范围、材料、设计等费用也会有所不同。
这次就木质庭园露台的安装费用进行了简单介绍。另外,除了安装,后期还需要定期进行维护,需要注意在那里也会产生费用。
如果您准备在东京购买一户建,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源,或在您明确预算后,推荐符合需求的房源给您,让您不会错过一手信息。
先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。